Předmětem veřejné zakázkybylo zpracování kompletní projektové dokumentace Léčebny (včetně projektu interiéru), výstavba Léčebny a poskytování služeb energetického managementu budovy během prvních 3 let provozu Léčebny. Předmětem veřejné zakázky nebyla dodávka interiéru s výjimkou gastro vybavení kuchyně, vybavení speleošaten a sušárny spacáků a všech kuchyňských linek v objektu a recepčního pultu. Projektová dokumentace včetně modelu skutečného provedení Léčebny měla být zpracována podle modelu BIM (Building Information Modeling).
Jednací řízení s uveřejněním zahájené oznámením.
Design&Build koncept.
Vyhlašovatel
Jihomoravský kraj
Zastoupený Ing. Pavlem Šromem, vedoucím odboru investic Krajského úřadu Jihomoravského kraje
Sídlo: Žerotínovo nám. 3, 601 82 Brno
Kontaktní osoba:
Ing. Alena Havlíčková, oddělení realizace investic odboru investic Krajského úřadu Jihomoravského kraje
Telefon: +420 541 652 344
E-mail: [email protected]
Sekretář soutěže
Ing. arch. David Mikulášek
Řádní členové poroty - závislí
Vít Rajtšlégr, člen Rady JMK
MUDr. Jarmila Überhuberová, primářka Dětské léčebny v Ostrově u Macochy
Řádní členové poroty - nezávislí
Náhradníci poroty - závislí
Igor Chlup, předseda výboru sociálně-zdravotního Zastupitelstva JMK
Stanislav Navrkal, předseda výboru kontrolního Zastupitelstva JMK
Náhradníci poroty - nezávislí
Přizvaní odborníci:
Doc. Ing. Tomáš Matuška, Ph.D., ČVUT UCEEB
Ing. arch. Štěpán Mančík, Ph.D., ČVUT UCEEB
MUDr. Kateřina Bednaříková, ředitelka JDL, p.o.
Porota může v průběhu soutěže požádat zadavatele o přizvání dalších odborníků.
Částka 400 000,-
Společnost Dětská léčebna Ostrov – tvořená společnostmi:
VCES a.s., se sídlem Na Harfě 337/3, 190 05 Praha 9, IČO: 26746573 (správce společnosti),
ENESA a.s., se sídlem U Voborníků 852/10, 190 00 Praha 9, IČO: 27382052 a
Adam Rujbr Architects s.r.o., se sídlem Lidická 75, 602 00 Brno, IČO: 26920522
Ing. arch. Adam Rujbr
Hodnocení poroty
Návrh představuje pragmatické úsporné řešení, které vhodně použitými jednoduchými prostředky vytváří
funkční a dostatečně harmonický areál. Porota oceňuje lapidární tvarování objemu, velmi vhodné je jeho
rozčlenění do menších domů, při zachování kvalitní dispozice a funkčních návazností. Dále oceňuje s tím
související vznik polootevřených atrií, potenciál jejich využití se však v návrhu nezdá dostatečně naplněn. Za
zdařilé porota považuje i urbanisticko-krajinářské řešení, včetně rozvržení vnějších komunikací a ploch pro
parkování.
Částka 300 000,-
PS BRNO, s.r.o., se sídlem Vídeňská 153/119b, 619 00, Brno, IČO: 255 06 820
Autor: LT PROJEKT a.s., se sídlem Kroftova 45, 616 00 Brno, IČO: 29220785
Hodnocení poroty
Návrh na okolní krajinu a jedinečnost místa reaguje složitým geometrickým prostorovým uspořádáním
jednotlivých hmot. Bohužel geometrické vazby mezi hmotami domů jsou až příliš komplikované a
komplikovanost se potom přenáší do dispozičního řešení podlaží, stejně jako do práce s terénem v okolí
domu (zásobovací rampy, opěrné stěny, výšková členitost), návrh proto působí mírně roztříštěným dojmem.
Celkový objem stavby je druhý největší, spolu s rozsahem zelených střech, zemních prací a celkové
navržené materiálové úrovně podle názoru poroty nekoresponduje s celkovou předpokládanou částkou
uvažovanou pro realizaci stavby. Za klad řešení lze považovat architektonické a materiálové řešení fasád,
navržení zelených střech a klidné horizontální členění hmot. Díky dílčím kvalitně navrženým částem stavba
jako celek souzní s okolní krajinou.
Částka 200 000,-
Účastník: Metrostav a.s., se sídlem Koželužská 2450/4, Libeň, 180 00 Praha 8, IČO: 00014915
Autor: K4 a.s., se sídlem Kociánka 8/10, Sadová, 612 00 Brno, IČO: 60734396
Hodnocení poroty
Koncept pracuje s kompozicí centrálního čtvercového, částečně stupňovitě zastřešeného atria, které je
obklopeno jednotlivými funkčními celky domu. Nejvyšší (čtyřpodlažní) ubytovací křídlo se sedlovou střechou
a dřevěnou fasádou tvoři dominantu návrhu. Jeho velikost a forma je však také jeho nejkontroverznějším
prvkem - odhalený štít i západní fasáda směrem k Císařské jeskyni jsou svým měřítkem neadekvátní
místnímu přírodnímu i urbanistickému kontextu. Otázkou je vhodnost a přiměřenost použití zelených střech,
které působí formálně (zeleň v některých úrovních není z lidského horizontu viditelná, navíc částečně
zakryta fotovoltaikou).
Náhrada
Částka 150 000,-
Účastník: Společnost Léčebna Ostrov u Macochy – tvořená společnostmi:
OHL ŽS, a.s., se sídlem Burešova 938/17, Veveří, 602 00 Brno, IČO: 463 42 796 (vedoucí
společník) a
INTAR a.s., se sídlem Bezručova 81/17a, Staré Brno, 602 00 Brno, IČO: 255 94 443
Autor: INTAR a.s.
Hodnocení poroty
Návrh člení budovu do tří křídel. Zadní část slouží jako technické zázemí a pro stravování. Přední část je
členěna na část pro ubytování a rehabilitační a zdravotní část. Myšlenka pavilonů deklarovaná ve
schématech bohužel není čitelná z výsledného návrhu. Dle názoru poroty je hmota budovy příliš dominantní
a nerespektuje charakter místa a krajiny. Umístění hlavního vstupu je diskutabilní a nezřetelné. Příjezdová
cesta pro zásobování je příliš výrazná a zbytečně fragmentuje plochu zahrady. Oproti dalším návrhům je na
pozemku velké množství zpevněných ploch, naopak zcela chybí cesta k Císařské jeskyni. Dekorování stavby
motivy vycházející z dětské kresby domu není dále propsáno do konceptu domu. Venkovní plochy jsou
pouze ve schématu.