Předmětem soutěže byl návrh urbanistického, architektonického a krajinářského řešení náměstí Karla IV. v Brně – Líšni.
Dvoufázová otevřená projektová urbanistická, architektonická a krajinářská soutěž.
Vyhlašovatel
Statutární město Brno, městská část Brno-Líšeň
Jírova 2, 628 00 Brno
ID datové schránky: u8jbv72
profil zadavatele: https://nen.nipez.cz/profil/Lisen
Evidenční číslo profilu ve VVZ: 646310
Organizátor
Refuel, s.r.o.
Sekretář soutěže
Ing. arch. Zbyněk Ryška
Botanická 16, 612 00 Brno
+420 736 605 107
[email protected]
Řádní členové poroty - závislí
JUDr. PhDr. Příborský Martin, EMLE, II. místostarosta, místopředseda poroty
Ing. arch. Iva Kremitovská, I. místostarostka
Řádní členové poroty - nezávislí
Doc. Ing. arch. Tomáš Rusín
Ing. arch. Zdeňka Vydrová
Náhradníci poroty - závislí
Pavel Mokrý, Dopravní komise, předseda
Náhradníci poroty - nezávislí
Přizvaní odborníci:
Ing. Radka Táborová, DiS. , krajinářská architektura
Ing. Rostislav Košťál, dopravní expert
Mgr. František Vavruša, farář, Římskokatolická farnost u kostela sv. Jiljí
Zuzana Petáková Kormanová, výkonná ředitelka, COOP Jednota Mikulov
Částka 200 000,-
P.P. Architects s.r.o.
Ing. arch. Pavel Pekár,
Ing. arch. Dominik Pleva,
Ing. Marek Holán
Ing. arch. Ada Hermanová
, Bc. Pavla Nováková
, Ing. arch. Bohdana Nytrová
, Bc. Kseniia Zharova
,
,
Hodnocení poroty
Celková kvalita návrhu je na velmi dobré úrovni. Autoři pochopili a citlivě řeší historické i současné
souvislosti, urbanistické a funkční problémy lokality. Urbanistické osy jsou zdůrazněny uličními
stromořadími, které nově definují identitu jednotlivých míst. Projekt jednoznačně posiluje potenciál
jednotlivých částí veřejného prostranství a vhodně je hierarchizuje. Stejně tak posiluje potenciál
objektů navazujících na veřejná prostranství.
Hlavní část náměstí je řešena jako zklidněná s preferencí pěších. Snížený centrální prostor náměstí je ze
dvou stran lemován stupni ve formě amfiteátru. Toto řešení umožňuje univerzální využití během
jednotlivých částí dne i roku: umožňuje konání společenských akcí, funguje i během všedních dní jako
přiměřená neformální plocha. Porota však doporučuje snížit výškový rozdíl alespoň o několik stupňů
a minimalizovat betonové prvky a konstrukce v náměstí.
Dva pavilony, navržené v ploše náměstí jako zázemí veřejného prostranství, jsou vhodné svým
měřítkem i náplní. Jejich architektonický výraz je však nutné důsledněji dopracovat. Kapacita
podzemního parkování 24 stání odpovídá měřítku a atmosféře prostranství.
Modrozelená infrastruktura je řešena pouze schematicky. Porota očekává její dořešení ve spolupráci
se specialistou v dalších fázích studie.
Jako velmi vhodné se jeví umístění prodejny COOP v přímé návaznosti na terminál tramvaje, stejně
jako forma objektu, který ukončuje blokovou zástavbu. Diskutabilní je navržená podoba parkování
v ulici Mifkova (kolmá stání), především z hlediska vysoké intenzity dopravy v ulici. Pro objekty v severní
frontě ulice Mifkova je vhodné prověřit možnost parkování v ulici v šikmých parkovacích stáních.
Návrh podoby prostranství kolem kostela je přínosný, zejména propojení platformy s kostelem
směrem k zámku. Proluka v majetku města je navržena k intenzívnímu zastavění. Toto řešení způsobuje
velkou zátěž území a neobejde se bez souhlasu vlastníků sousedících parcel (oslunění, dopravní
napojení…).
Realizační i provozní náklady navrženého řešení se zdají, vzhledem k důležité úloze náměstí
v organismu města, přiměřené. Navržená etapizovatelnost návrhu se zdá být realizovatelná a přijatelná.
Nová prodejna COOP u konečné tramvaje může být vybudována předem, jako náhrada před
zbouráním objektu COOP uprostřed náměstí.
Návrh naplnil předpoklady zadání. Může být úspěšně rozvíjen a dopracován na základě detailního
zadání formou dopracování studie, vypracování územní studie a poté formou změny ÚPmB
s regulačními prvky.
Částka 150 000,-
MS architekti s.r.o.
Ing. arch. Michal Šourek,
akad. arch. Pavel Hřebecký
Ing. arch. Idil Kücük
, Bc. Oleksandra Yevchenko
, Bc. Kseniya Bahdanovich
, Arch. Nick Anthony Duero
, Ing. Martin Studnička
, MgA. František Průša
Hodnocení poroty
Urbanistická koncepce je založena na výrazné severojižní ose vedoucí od kostela k nové budově
COOP v severní části. Západní strana je definována výraznou zpevněnou plochou přiléhající ke
komunikaci. Východní strana má parkovou úpravu. Jako problematická se jeví velká zpevněná plocha
podél frekventované komunikace, absence jejího členění a stínění. Diskutabilní je také ponechání
obchodu typu COOP v navržené poloze a jeho zvolené měřítko. V návrhu není dostatečně čitelné
propojení výškových úrovní obou částí náměstí. Monumentální schodiště v průčelí kostela se jeví
v kontextu místa jako neadekvátní.
Jako pozitivní lze hodnotit velkorysé řešení předprostoru a struktura severní části ulice Mifkova. Porota
ocenila velkorysé řešení parteru. Způsob řešení podzemního parkoviště a jeho obsluha by však
představovali velice náročné a dopravně obtížně realizovatelné řešení. Prostor před terminálem MHD
zůstal k jeho škodě ve formě neřešené parkové plochy. Porotě se jeví jako nevhodné umístění
parkovacích stání v blízkosti parkové plochy náměstí. Porota doporučuje dotvořit ucelenou uliční
frontu.
Z ekonomického pohledu lze návrh hodnotit jako přiměřený s výjimkou prodejny COOP s podzemním
parkovištěm. Projekt předložil logický postup etapizace. Realizaci centrální plochy náměstí
s přesunutím prodejny COOP však uvažuje až ve 4 etapě.
Návrh splnil soutěžní předpoklady a požadavky zadavatele ve velké míře. V případě zapracování
připomínek je možné v realizací záměru pokračovat.
Částka 100 000,-
Expodesign s.r.o.
Ing. arch. Ladislav Brožek
Ing. Petr Sopoušek
,
Hodnocení poroty
Jedná se o návrh, jehož flexibilita využití je výrazně omezená vlastní navrženou geometrií. Tato
geometrie dále předurčuje a definuje dílčí prostory a jejich způsoby využití. Pozitivně porota hodnotí
provázanost kostela v podélné ose náměstí s ulicí Ondráčkovou. Neracionální organizace dopravy pro
podzemní parkovací stání ovlivňuje charakter veřejného prostranství podél východní strany náměstí a
negativně ovlivňuje tento prostor zejména nezbytnými nadzemními konstrukcemi.
Propozice generuje podstatný zásah do vlastnických práv, zejména v umístění obchodu COOP
v polyfunkčním objektu a s tím související další náklady na vyrovnání.
Organizace zeleného pásu podél východní strany náměstí nepřináší žádoucí kvalitu a je spíše
doplňkovým prvkem. Severně od kavárny navržený amfiteátr s vodním prvkem může sloužit k pořádání
spíše menších společenských setkání, parková úprava omezuje flexibilitu použití.
Přemístění objektu COOP je navrženo v parteru nové zástavby v ulici Mifkova. Návaznost ulice
Mifkova na náměstí a zakončení samostatně stojícím objektem obchodu a služeb s dopravním
napojením z ulice Mifkova vytváří nepříznivé prostorové vztahy a s vytvořením nové křižovatky přidává
další dopravní zátěž do této ulice.
Návrh je ekonomicky velmi náročný, zejména v důsledku zvolené geometrie, která definuje základní
tvar podzemního parkování a jeho omezenou kapacitu. Z hlediska ekonomie se jeví výhodnější
umístění obchodu COOP do samostatné budovy, než jej umísťovat do budovy polyfunkčního domu.
Etapizace odpovídá zvolenému konceptu řešení, přičemž její první etapa bude významně závislá na
jednání se soukromými vlastníky pozemků.
5