REVITALIZACE PŘÍJEZDOVÝCH A VSTUPNÍCH PROSTOR LÁZNÍ AURORA V TŘEBONI

Částka 250 000,-
Ing. arch. Michal Schwarz
Autoři: Jindřich Starý, Kateřina Štědrá
Spolupráce: sochař Čestmír Suška

[Hodnocení poroty]

Hodnocení poroty

Autor vstupuje do prostoru odvážným gestem, kterým proměňuje prostorové vztahy vstupu do areálu. Místo obvyklého osového přístupu zdůrazňuje diagonálu, která se proměňuje v prstenec (třeboňský náhrdelník) variabilní šířky. Oválný prstenec vymezuje zdánlivou prázdnotu, která však umožňuje budově lázní tolik potřebné nadechnutí. Variabilní šířka dlážděného náhrdelníku je sice v půdorysu atraktivní, ale v některých místech se jeví poněkud naddimenzovaná. Určitou informační dietu vykazuje prostorový prvek u vstupu do areálu. Dále porota doporučuje uvážit formu a umístění vodního prvku, které se jeví jako náhodné a soudě podle vizualizace vykazuje nedostatečné znalosti o chování vody. Přes určité formální nedostatky považuje porota návrh za kvalitní a splňující očekávání vyhlašovatele zejména v exteriérové části. Samozřejmostí je dořešení bezbariérového přístupu. Ačkoliv umístění parkovacího objektu je proveditelné, navržená forma se jeví z hlediska poroty a uživatele problematická a musí být předmětem radikální revize. To platí rovněž o umístění dočasných parkovacích stání před vstupem do lázní. Tím, že návrh ponechává předprostor lázní otevřený, umožňuje realizaci po etapách, což je nezanedbatelný aspekt lázeňské ekonomiky. V dalším procesu je třeba věnovat větší pozornost osvětlení. Kladem návrhu je minimalizace dopravního značení. Autobusové stání je vykotláno do květinového záhonu a zdá se v této podobě při dostatečné šířce komunikace zbytečné. U betonové lavice je třeba zvážit povrch sedací plochy, který je příliš sezónní a nekomfortní pro klienty. Porota dále doporučuje zvážit přílišnou různorodost navržené druhové skladby stromů. 15 Urbanisticko-architektonická soutěž o návrh Revitalizace příjezdových a vstupních prostor Lázní Aurora v Třeboni Přestože návrh otevírá vstupní lobby, nepodařilo se plně zúročit celý potenciál prostoru. Např. nevyužívá možnosti propojení s atriem. Z hlediska uživatele se rovněž jeví spojení recepce a balneo recepce jako problematické. V porovnání s jinými oceněnými návrhy nepřináší navržené řešení interiéru výrazné zlepšení. Typ nábytku neodpovídá očekávanému standardu a lázeňské atmosféře Doporučení: Porota doporučuje dopracování silné stránky návrhu, kterou je exteriér. Prověřit část návrhu, kde je prstenec napojen na ulici Svobody, včetně prověření polohy napojení, čímž možná dojde k úpravě tvaru prstence. Hledat kompaktnější objem parkovacího objektu, který by se v daném místě lépe začlenil. Všechna podlaží garáže by měla být krytá, aby byla výhoda ochrany aut zcela využita. Přehodnotit dopravní režim aut a míru parkování v nové ulici před budovou lázní. Předpokládá se, že přehodnocením výše uvedených prvků a případné revize dalších detailů neovlivní zásadním způsobem integritu návrhu.

2. snížená cena

Částka 200 000,-
JPS J. Hradec, s.r.o.
Autoři: Ing. arch. Milan Špulák, Theodor Pokorný, Ing. Milan Špulák
Spolupráce: Ing. Miroslava Cimbůrková

[Hodnocení poroty]

Hodnocení poroty

Autor díky dispozičnímu uvolnění vstupních prostor dosáhl velkorysého dojmu umocněného průhledem do krajiny jižním směrem i do atria. Pozitivní je také návrh nového světlíku nad rašeliništěm, které evokuje léčebné procedury třeboňských lázní a je zároveň originálním výrazným prvkem. Ještě většího uvolnění prostoru by mohlo být dosaženo odstraněním schodiště ve východní části haly. Samozřejmostí je dořešení bezbariérového přístupu. Pozitivním aspektem návrhu je umístění parkovacího objektu pod terén a jeho propojení se vstupní halou. Celkový počet parkovacích stání výrazně převyšuje zadání. Dopravní řešení je racionální, avšak na úkor krajinářského řešení a práce s parterem, jejichž kvalita je neuspokojivá. Parkovací stání v severní části předprostoru tvoří bariéru na pěší trase z ulice Svobody ve směru od města. Kruhový objezd je neopodstatněný. Předložený návrh sice formálně splnil zadání, nepřináší však výraznou architektonicko-krajinářskou kvalitu. Doporučení: V případě dalšího dopracování návrhu je vhodné prověřit, zda jsou dvě podlaží v podzemním parkování nutná. Základová spára parkovacího objektu je současně pod úrovní základů budovy lázní, což přináší konstrukční problémy a prodražení. Dále je nutné dbát na dostatečnou tloušťku zeminy na střeše parkovacího objektu a s tím související odpovídající statické řešení. Doporučujeme přehodnotit podobu vodních prvků, které jsou na vstupní promenádě v navržené podobě spíše schematické, není dořešen jejich vzhled v zimní sezóně. Pro další zkvalitnění návrhu je nutné dopracování krajinářských aspektů. Mobiliář a osvětlení je s ohledem na navrženou koncepci nevhodný a vyžaduje zásadní revizi.

Částka 170 000,-
Ing. arch. Jiří Lukeš, Ing. et Ing. arch. Petra Kunarová
Autoři: MgA. Štěpán Beránek, Ing. arch. Marie Smetana, Bc. Zuzana Šikulová, MgA. Roman Černohous

[Hodnocení poroty]

Hodnocení poroty

Návrh č. 1 odpovídá na otázky zadání klasickými urbanistickými principy vhodně navazujícími na stávající řešení krajinářského areálu. Autoři používají s pokorou klasické urbánní principy. Jasná a přehledná kompozice předpolí lázní vytváří předpoklady vzniku atraktivního nástupu do lázeňského areálu. Vstupní promenáda vysokou alejí je zajímavou alternativou lázeňské kolonády. Návrh jako jeden z mála chápe důležitost výtvarných děl v lázeňském prostředí, byť navrhované řešení není v detailu přesvědčivé. Slabým místem návrhu je parkování, které není přesvědčivě dokumentováno. Problémem není umístění parkovacího domu, ale jeho nedostatečné představení z hlediska provozu automobilů i pěších uživatelů. Návrh 16 Urbanisticko-architektonická soutěž o návrh Revitalizace příjezdových a vstupních prostor Lázní Aurora v Třeboni přestavby vstupní části interiéru porotu nepřesvědčil a je považován za slabší část návrhu. Vstupní prostory by měly být zvětšeny a otevřeny i do předprostoru lázní. Samozřejmostí je dořešení bezbariérového přístupu. Doporučení: Porota doporučuje dopracování silné stránky návrhu, kterou je exteriér - zdůraznit vodní prvek a jeho umístění v centrální části předprostoru, doložit parkovací objekt včetně jeho začlenění do urbanistického kontextu a napojení na příjezdové a vstupní prostory lázní, posílit napojení na město u pěších komunikací, přehodnotit mlatové povrchy cest s ohledem na mobilitu a užívání klientů lázní a upravit dimenze sekundárních pěších komunikací. Doporučuje se redukovat výsadbu stromů v centrálním prostoru. Porota má pochybnosti o nahrazení stávající zeleně řadou topolů a doporučuje raději zrealizovat zásahy do stávající zeleně s cílem zvýšení vizuální propustnosti ulice Svobody.

3. snížená cena

Částka 120 000,-
Ing. arch. MgA. Marek Barták, MgA. Marcela Steinbachová
Autoři:
Spolupráce: Ing. arch. Vít Holý, Ing. arch. Michal Nohejl, Ing. Zbyněk Píša, Ing. Petr Děták, Ing. Jan Toman, Ing. Ondřej Koten

[Hodnocení poroty]

Hodnocení poroty

Tento návrh vykazuje až propastný rozdíl mezi řešením interiéru a exteriéru. Porota ocenila mimořádně zdařilé řešení interiéru vstupních prostor. Díky práci se světlem a dispozičnímu uvolnění prostoru autor dosáhl velkorysého, reprezentativního a současně střídmého vyznění vstupní části, která svým charakterem citlivě navazuje na kvalitu původního objektu ze 70. let 20. století a přináší vysokou architektonickou úroveň. Porota si uvědomuje, že dosažení tohoto nevšedního a silného účinku představuje relativně vyšší stavební náklady, které jsou v tomto případě zcela odůvodnitelné. Provozní uspořádání vstupní části je celkově navrženo velmi zdařile, pouze umístění guest relations do hlavní lobby není zcela vhodné. V části interiérového řešení tento návrh přináší jedinečnost, originalitu a atraktivitu, kterou vyhlašovatel i porota od soutěže očekávali. Naplňuje soudobé trendy a přístupy k prostředí lázeňské péče. Samozřejmostí je dořešení bezbariérového přístupu. Řešení venkovních prostorů je naopak příliš formalistické a nerespektuje charakter místa. Na první pohled velkorysá geometrie je samoúčelná a navíc není ani provozně vyhovující. Doporučení: Porota doporučuje dopracování silné stránky návrhu, kterou je návrh vstupních prostor. Vzhledem k velikosti světlíku prokázat jeho konstrukční řešení a v souvislosti s tím přesněji vyčíslit celkové náklady úprav vstupních prostor. Po konzultaci s provozovatelem lázní upravit provozní uspořádání tak, aby bylo zcela vyhovující. Předpokládá se, že revize těchto částí návrhu neovlivní zásadním způsobem jeho integritu.